M. V., de 82 años con Grado II de Dependencia, es propietaria de un piso ubicado en Barcelona, con una valoración de 185.000 euros, desea ingresar en una residencia asistida para lo que precisa unos ingresos complementarios a su pensión de 1.000 euros mensuales. La vivienda requiere unas reformas valoradas en 7.000 euros.

¿Cómo le puede ayudar Pensium?

1. Puede ingresar en la plaza que desea y recibe de forma anticipada 6 mensualidades de 1.000€ = 6.000€. Y los próximos años recibirá de forma anticipada 6 mensualidades cada vez que se irán revalorizando anualmente con el IPC.
La propietaria cede la vivienda para su explotación, manteniendo la propiedad. Pensium avanza los 7.000€ de las reformas para poder alquilar la vivienda en las mejores condiciones. Una vez reformada, se pone en alquiler sin que se tenga que preocupar ni la familia ni la persona mayor.

¿Qué requisitos hay que cumplir?

Efectuar las validaciones, estudio personalizado y firma del contrato ante notario (garantía de máxima transparencia).

¿Qué sucede en caso de fallecimiento?

La propiedad pasa a los herederos. La vivienda continúa en su régimen de explotación a través de Pensium hasta cancelar la deuda. En ese momento los propietarios herederos recuperan la libre posesión del inmueble.

¿Qué sucede con la revalorización de la vivienda durante este plazo?

Al mantener la propiedad de la vivienda, las revalorizaciones del inmueble quedan en poder de los propietarios o herederos. En el actual contexto es previsible una revalorización positiva del inmueble.